えむぶいあーるでぃーぶい

−「エスキス表参道」を建て替え、日本リテールファンドがREIT初の試み−

表参道はスゴい街並になるなぁ。

建て替えに当たっては、建物の未完工や工期遅延、金利変動といったリスクを避けるため、既存建物をいったん、施工者である竹中工務店に売却する予定だ。敷地については地上権を設定し、同社に賃貸する。JRFは優先買い取り交渉権を保有しており、建物の完成を待って再び運用資産に組み込む考えだ。

なにがなんだかよう分からないけど、MVRDVが設計して、施工する竹中が全てのリスクを背負い込むってことは分かったわ。
まぁ、MVRDVのサイトは見てて飽きなかったよ。